Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison 91m² 4 pièces 3 chambres avec garage et terrain à La Bridoire 73520.Maison neuve 2026 Confort moderne et potentiel à personnaliserVenez découvrir cette maison neuve de 91 m², implantée sur un beau terrain de 810 m², alliant modernité, efficacité énergétique et possibilités d'aménagement selon vos envies.Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé, parfaitement adapté à une vie de famille.Un garage complète ce bien.Les + :Construction récente (2026) aux normes actuellesChauffage performant par pompe à chaleurDPE A : confort thermique et économies d'énergieVolets roulants électriquesÀ prévoir : les peintures dans l'ensemble du bien ainsi que les sols des chambres, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur intérieur.À l'extérieur, le terrain de 810 m² offre un bel espace pour créer un jardin à votre image ou aménager un coin détente.Une maison clé en main, avec une touche finale à imaginer selon vos goûts. Idéal primo-accédants ou projet familial.Contactez-nous pour une visite !La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn.Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km.La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc), et les randonnées proposées sont nombreuses.DPE Consommation énergies primaires : 55 kWh/m² par an valeur AÉmission gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an valeur ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurContact : Stéphen COUILLET Agent CommercialRSAC 930 550 728CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ?N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .