Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison individuelle de 118m² 5 pièces avec terrain 929m² garage et dépendances à SAINT BERON 73520Nouveau !!! Maison pleine de charme avec beaux volumes et cadre paisible !Laissez-vous séduire par cette maison où espace, tranquillité et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.Le premier étage offre deux grandes chambres confortables, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec un grand dressing fonctionnel.Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant.À l'extérieur, le terrain clos de 929 m² constitue un véritable atout. Il accueille un charmant chalet de 17 m², aménagé avec une chambre et un espace douche, parfait pour recevoir ou pour un usage indépendant.Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.Situation idéale :Située à Saint-Béron, agréable village, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :À environ 10 km du lac d'AiguebeletteÀ 12 km de Pont-de-BeauvoisinÀ 20 km de ChambéryÀ 80 km de l'aéroport Lyon Saint-ExupéryÀ seulement 10 minutes, vous accédez à toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et lycées.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les axes et les services.À visiter sans tarder !DPE Consommation énergies primaires : 212 kWh/m² par an valeur EÉmission gaz à effet de serre : 66 Kg CO2/m²/an valeur EMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 3130€ Montant maximum : 4280€/an ADEME n°2573E1901471M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .