Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 91m² 3 chambres avec garage et extérieurNouveau !!!À vendre : Maison 4 pièces 91 m² habitables avec garage, cave, jardin et terrasseSituée dans une impasse, dans un environnement calme, cette charmante maison de 91 m² sur deux niveaux vous séduira par sa fonctionnalité .Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie de 28m², une cuisine séparée (15m² tout de même) , entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse, un espace bureau, une salle de bains et un second WC séparé offrent un espace nuit confortable et bien pensé.Un garage et une cave complètent les prestations.Vous profiterez également d'un jardin clos de 199 m², idéal pour les beaux jours.Coté technique : - chauffage mixte : fuel + climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres.- volets roulants électriques et volets bois.- fenêtres PVC double vitrage- assainissement individuel : fosse septique opérationnelle avec remise aux normes demandéeDPE Consommation énergies primaires : 215 kWh/m² par an valeur DÉmission gaz à effet de serre : 49 Kg CO2/m²/an valeur DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1470€ Montant maximum : 2050€/an ADEME n°2473E1150193DAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08Une maison prête à accueillir votre famille ! Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .