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Référence : 1325
Calculette
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Exclusivité
259 000 €
Vaulx en Velin La Soie agréable T3 de 62m² +garage
Description de l'offre
En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas du quartier de LA SOIE à VAULX EN VELIN 69120 ce très bel appartement T3 de 62m² habitables dans résidence de standing fermée datant de 2022 en étage avec ascenseur avec vue dégagée et complété d'un garage fermé en sous sol le tout à quelques pas du Tram T3 et du métro A proches toutes commodités écoles parc commerces et TCL.Situé en étage avec ascenseur vous apprécierez le séjour avec sa cuisine Us entièrement équipée de 25 m² donnant sur une large terrasse de 14m² orientée plein Sud.Entrée/couloir avec wc séparés normes Pmr, placard.En partie nuit bien séparée avec un couloir de distribution doté de large placards de rangement, 2 chambres, salle de bains : une chambre ouvrant sur la terrasse commune au salon.Chauffage par chaudière gaz individuelle avec radiateurs connectés (pilotables via application mobile ) un climatiseur réversible dans le séjour.Des Volets roulants électrique avec commande centralisée.Un garage en sous-sol fermé box avec porte motorisée et prise de courant.Garage à vélos fermé en sous-solAu même étage, un plus très appréciable est de pouvoir profiter d'une très grande terrasse commune, exclusive à ce bâtiment, à partager aussi avec les résidents de l'allée.Proximité des transports en communÀ 20 minutes à pied du Carré de SoieÀ 15 minutes à pied du tram T3 et du métro A (La Soie)À 5 minutes à pied du futur tram T9Pas de procédure en cours.Provisions sur charges : 95€/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, fonds Alur travaux.Diagnostics : Dpe en C 58 kWh/m2/an et C 11 kg CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurs.Contact : Franck EBERHARDT TEL 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI LyonMétropoleNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! »Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1140.00 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69120
- Surface habitable (m²) : 62,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2023
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 91
- Quote Part annuelle des charges : 1 140 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Charges : 95 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vaulx-en-Velin (69120)
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