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Référence : 1544
Calculette
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Exclusivité
217 000 €
CALUIRE Appart T2 43,52m² avec jardin et garage
Description de l'offre
En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose un agréable appartement T2 de 2012 de 43,52m² habitables avec jardin de 50m² entièrement clos de murs et haies complété de son garage fermé en sous sol IDEAL POUR PRIMO ACCÉDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF dans le quartier prisé du Vernay à CALUIRE et CUIRE 69300 proches toutes commodités écoles parcs commerces transports Tcl.Cet appartement en rez de chaussée avec jardin comprenant: Entrée séparée avec placard de rangement, Séjour/cuisine US de 18,77m² ouvrant sur la terrasse abritée exposée Sud Ouest sans vis à vis !Partie nuit avec une suite parentale constituée d'une chambre de 12,53m² et une grande salle de bains (avec emplacement lave linge)La chambre ouvrant aussi sur la terrasse.un WC PMR accessible via l'entrée de l'appartement.Fenêtres doubles vitrages PVC ,volets motorisésappartement en très bon état.Copropriété/bâtiment de 20 lotsPas de procédures en coursProvisions sur charges mensuelles : 185€ /mois incluant entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide (compteurs individuels) ascenseur, fonds Alur travaux.DPE en C avec 122 Kwh/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2736704STaxe foncière : 1198€ base 2026Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur .Contact : Franck EBERHARDT tel 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69300
- Surface habitable (m²) : 43,52 m²
- surface terrain : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 12
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 217 000 €
- Charges : 185 €
DPE en cours
La ville de Caluire-et-Cuire (69300)
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