Calculette
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Exclusivité
690 000 €
Chassieu Maison 152m² 5Chbres Terrain 687m²+piscine
Description de l'offre
En exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 une agréable maison prête à vivre de 152m² environ avec 5 chambres (dont 1 au rdc) au calme et proche des écoles sur un terrain sans vis à vis de 687m² avec jardin arboré et piscine. Maison de construction traditionnelle datant de 2002.Au Rdc vous trouverez un salon/séjour de 45m² ouvrant sur deux terrasse sans vis à vis et accès au jardin, une cuisine semi ouverte sur l'espace repas -aménagée équipée de 11.83m²- 1 bureau ou chambre de 10,63m², une buanderie, salle de sport, wc. Vous apprécierez la possibilité d'accéder via la cuisine ou la salon à une spacieuse terrasse abritée ou en plein soleil.De la cuisine également accès à la buanderie, au garage et la salle de sport de 13,68m² laquelle communiquant avec la terrasse abritée.On précise que la salle de sport peur être transformée en partie habitable (tout à été prévu pour)Partie nuit à l'étage ce sont 4 grandes chambres (dont 2 Chbres de 14,60m²) 1 dressing, Sdbains (baignoire et douche) dégagement, wc séparés. Garage de 35m² Chauffage et eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville -chaudière de marque Frisquet neuve.Plancher chauffant au Rdc et radiateurs à l'étage.En extérieurs, jardin arboré de haies et arbres, une piscine chauffée via pompe à chaleur, un terrain de boule.Taxe foncière (2024) 2042€ Charges annuelles du lotissement : 280€/an.Consommation conventionnelle : 192 kWh ep/m²/an (Classe D)Estimation des émissions : 39kg eqCO2/m²/an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 1760€ et 2420€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Honoraires d'agence à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69680
- Surface habitable (m²) : 152 m²
- surface terrain : 687 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2002
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 690 000 €
DPE en cours
La ville de Chassieu (69680)
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