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Exclusivité
814 €
Joli T2 37,92m²+jardin 120m²+ 2 parkings
Description de l'offre
L'agence immobilière COTRIMO GENAS vous propose à GENAS 69740 AZIEU dans petite copropriété récente Normes BBC appartement T2 en rez-de-jardin de 37,92m² environ avec terrasse de 11 m² + jardin privatif de 120 m² expo sud~Salon/Cuis.US semi-Equipée, 1 Chambre, salle d'eau, wc.~ 2 Places de parking attribuées.Loyer Hors Charges/mois: 694,65€ Provisions sur charges : 120 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et éclairage commun) Loyer charges comprises /mois: 814,65 €Dépôt de garantie : 694.65€Proximité écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, A43, A46, aéroport de LYON/Saint Exupéry, tram à 15 mnHonoraires d'agence locataire : 492.96€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée Concernant le diagnostic de performance énergétique : Emission de gaz à effet de serre en C avec 23 Kg CO2/m²/an.Valeur consommation énergie primaire en C avec 118 kWh/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 340 €/an et 460€/ an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Numéro ADEME : 2269E1853759DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible : 04/07/2026Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 37,92 m²
- surface terrain : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 2012
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 814 €
- Honoraires TTC charge locataire : 492,96 €
- Dont état des lieux : 113,76 €
- Dépôt de garantie TTC : 694,65 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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