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Exclusivité
1 070 €
Appartement T4 GENAS centre 78m² + 2 parkings + 1 cave
Description de l'offre
L'agence immobilière Cotrimo vous propose à GENAS Centre appartement T4 de 78m² dans petite copropriété, en fond d'impasse au calme, proche toutes commodités entièrement repeint à neuf.~Traversant Est/ouest comprenant: entrée/salon 20m² exposé Ouest ouvrant sur terrasse, cuisine séparée avec loggia extérieure et cellier, 3 chambres, salle de bain et une salle d'eau, WC séparés.~2 places de parking privatives, 1 cave.Loyer hors charges : 1000€/moisProvisions / Charges: 70EUR/mois (entretien parties communes, eau froide )Loyer charges comprises : 1070€/mois Honoraires d'agence locataire : 920EUR incluant frais état des lieux d'entréeDiagnostic de performance énergétique en D avec 203 kWh/m²/an Emissions gaz effet de serre en B avec 6 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1240€ /an et 1730 €/an selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponibilité : 21/07/2025Copropriété de 80 lots.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 070 €
- Honoraires TTC charge locataire : 920 €
- Dont état des lieux : 234 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 000 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 70 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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