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Exclusivité
1 016 €
App T3 GENAS AZIEU 57.99 m2 + 2 places de Pkg
Description de l'offre
L'agence immobilière Cotrimo GENAS vous propose en exclusivité à GENAS 69740 dans petite copropriété de 2013 très calme un joli appartement T3 de 57.97 m² avec 1 terrasse exposée SUD de 12.25 m² à 4 min à pied des commerces de Genas Azieu.Situé en au 1er étage sur 1 sans ascenseur, avec :- salon/Séjour/Cuis.US équipée ouvrant sur une large terrasse exposée Sud et abritée.- Partie nuit avec 2 Chambres, Sdbains, wc séparés. Nbrx Rgts.2 Places de parking attribuées. Local à vélos.Proximité écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, A43, A46, aéroport de LYON/Saint Exupéry, tram à 15 mn.Loyer mensuel : 886,18€ hors chargesProvisions sur charges mensuelles : 130 EUR incluant entretien des parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage.Honoraires agence locataire : 753,61 EUR TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 886,18€Numéro ADEME : 2469E2659389ZEmission de gaz à effet de serre : C 29 kg CO2/m2/anValeur consommation énergie primaire : C 141 kWh/m2/anValeur consommation énergie finale : C 135 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680 € et 980 € par an.Selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible : 23/06/2026Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 57,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : Non renseigné
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 016 €
- Honoraires TTC charge locataire : 753,61 €
- Dont état des lieux : 173,91 €
- Dépôt de garantie TTC : 886,18 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 130 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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