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- Appartement en Duplex 7 Pièces (5 Chambres) environ 129m² avec Jardin à Le Pont-de-Beauvoisin 38480
Référence : 1137
Calculette
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Exclusivité
139 000 €
Appartement en Duplex 7 Pièces (5 Chambres) environ 129m² avec Jardin à Le Pont-de-Beauvoisin 38480
Description de l'offre
Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de village en duplex 7 pièces avec stationnement et jardin sur LE PONT DE BEAUVOISIN 38480.À visiter rapidement!Avec ses 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, son jardin d'environ 280 m², et son accès indépendant, ce bien réunit tous les atouts d'une maison, tout en appartenant à une petite copropriété de 5 lots (dont seulement 2 d'habitation), sans procédure en cours.Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau.À l'étage : - Quatre chambres aux beaux volumes, - Une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...), - Une salle de bains avec WC.Extérieur : - Jardin d'environ 280 m² : idéal pour les repas d'été, les enfants ou un projet potager, - Stationnement privatif sur la parcelle, avec potentiel d'aménagement complémentaire. Les atouts : - Ambiance maison avec indépendance et intimité, - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts (investissement locatif ou cohabitation familiale), - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies,Bien rare sur le secteur, alliant volumes, jardin et praticité.Informations pratiques : - Surface habitable : 129 m² (loi Carrez) - Jardin : 280 m² en jouissance privative - Copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Faibles chargesDPE Consommation énergies primaires : 392 kWh/m² par an valeur FÉmission gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an valeur CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2910€/an Montant maximum : 4000€/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurContact : Stéphen COUILLET Agent CommercialRSAC 930 550 728CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ?N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Descriptif du bien
- Code postal : 38480
- Surface habitable (m²) : 129 m²
- surface terrain : 280 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 139 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
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