Description de l'offre

Nouveau en exclusivité dans votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la location cet appartement T4 de 87m² avec 2 voire 3 chambres et garage à LA BRIDOIRE 73520Situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine séparée nue, une pièce de vie, deux chambres possibilité trois (8,18m²) ou pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé complète le tout.Disponible très prochainement !La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn.Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km.La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d'une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc.) et les randonnées proposées sont nombreuses.Loyer mensuel : 810€ /mois charges comprisesProvisions sur charges mensuelles : 110€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'éclairage des communs, l'entretien de la pompe de relevage et des espaces vertsHonoraire d'agence locataire : 495€TTC inclus les frais d'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 700€ DPE Consommation énergies primaires : 348kWh/m² par an valeur FÉmission gaz à effet de serre : 87Kg CO2/m²/an valeur FMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 3580€ Montant maximum : 4890€/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Stéphen COUILLET Agent CommercialRSAC 930 550 728CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ?N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .