Description de l'offre

Nouveau en exclusivité chez BMI COTRIMOVotre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire vous propose à la location cette maison de village 1 ou 2 chambres à Aiguebelette Le Lac 73610Maison de village de 74.44 m² en triplex. Découvrez cette charmante maison de village de 74.44 m², répartie sur trois niveaux, offrant des espaces bien agencés et un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, suffisamment spacieuse pour accueillir un agréable espace repas ou un coin salon, ainsi qu'un WC avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au dernier niveau, une vaste chambre offre un espace nuit confortable.Grâce aux généreux volumes de la cuisine, il est tout à fait envisageable d'y créer une pièce de vie, permettant ainsi de transformer le salon actuel en une seconde chambre selon vos besoins.L'ensemble est propre, soigneusement entretenu et immédiatement habitable. À découvrir sans tarder !Aiguebelette Le Lac est un village touristique réputé pour la pureté et la beauté de son lac. Il se situe à 13 kms du Pont de Beauvoisin Savoie, 20 kms de Chambéry, et à peine 80 kms de Grenoble et de l'aéroport Lyon St Exupéry. La gare d'Aiguebelette-le-Lac est desservie par le service TER Rhône-Alpes. Ce service permet de rejoindre Chambéry en moins de 20 minutes et Lyon en une heure.La proximité du lac vous permettra de profiter d' une multitude d'activités : baignade, avirons, paddle, pratique du vol libre, vtt. Les amateurs de cyclotourisme et les joggeurs apprécieront la piste aménagée autour du lac, et les randonnées proposées sont nombreuses.Chauffage : chauffage électrique au sol au RDC et convecteurs aux étagesProduction d'eau chaude : ballon électriqueLoyer mensuel : 750 € charges comprisesCharges : 0Dépôt de garantie : 750€Honoraires d'agence : 990€ €TTC incluant les frais d'état des lieux d'entréeDisponible de suiteDPE Consommation énergies primaires : 217 kWh/m² par an valeur DÉmission gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an valeur BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1500 € Montant maximum : 2070 /an ADEME n° 2673E1767516K Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .