Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison individuelle avec terrain sur St Béron 73520NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Idéal premier achat, maison 42 m² avec terrain de 2 134 m² .Si vous aimez les travaux, si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez exprimer votre créativité, un bien à transformer à votre image, un bien à rénover pour un investissement, une résidence secondaire, ou pour le proposer à la location, alors n'hésitez pas, cette maison est faite pour vous.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 42 m² , répartis sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.Le bien bénéficie d'un terrain de 2 134 m², agrémenté d'un puits et d'un petit cabanon attenant à la maison.Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment en matière d'isolation, ainsi que la pose d'un compteur électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur intérieur et laisser libre cours à leur créativité.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur dans le cadre d'un projet locatif ou encore pour une résidence secondaire.Un bien plein de potentiel à découvrir !St BERON est un joli village idéalement situé à une dizaine de kilomètres du touristique lac d'Aiguebelette, 12 kms du Pont de Beauvoisin, une vingtaine de Chambéry. Seulement 80 kilomètres pour l'aéroport Lyon St Exupéry.A seulement 10 minutes en voiture vous trouverez sur la commune du Pont de Beauvoisin commerces, grandes surfaces, écoles et lycées pour vous accueillir.DPE Consommation énergies primaires : 602 kWh/m² par an valeur GÉmission gaz à effet de serre : 24 Kg CO2/m²/an valeur CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2330€ Montant maximum : 3190€/an ADEME n° 2673E2410985F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 840 357 495CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 840 357 495CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .