Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de ville 4 pièces avec garage et jardin sur la commune Le Pont de Beauvoisin 73330 Nouveau en exclusivité. Idéal investisseur !!! Si vous aimez les travaux, si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez exprimer votre créativité, un bien à transformer à votre image, un bien à rénover pour le proposer à la location, alors n'hésitez pas, cette maison de ville d'environ 50m2 est faite pour vous.Sis sur une parcelle de 132m², maison de ville d'environ 50m² à rénover. Elle se compose au RDC d'un espace cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse et un WC séparé. L'étage dessert deux pièces dont une donnant sur un balcon, et une salle d'eau. En -1, un espace atelier et une cave. Un jardin de 132m² et un garage complètent le tout.Le pont de Beauvoisin est une ville dynamique qui se situe à seulement 6 kms du touristique lac d'Aiguebelette, une trentaine de kms de Chambéry, et à peine 70 kms de l'aéroport Lyon St Exupéry. Commerces, grandes surfaces, écoles et lycées sont sur place pour vous accueillir.DPE Consommation énergies primaires : 335 kWh/m² par an valeur FÉmission gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m²/an valeur CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1620€ Montant maximum : 2300€/an ADEME n° 2573E3985045YAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .