Calculette
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169 000 €
St Priest beau T2 proche Mairie et Château
Description de l'offre
Prêt à vivre entièrement repeint Idéal 1er achat ou investisseur l'agence Bmi COTRIMO vous propose à Saint PRIEST 69800 un agréable appartement T2 de 40,94m² lumineux et très calme avec balcon en étage d'une résidence de 2012 label BBC Effinergie proche du village ainsi que des commerces et du tramway T2 avec une jolie vue dégagée sur le Château du village.En location meublée ce bien pourrait être loué 870€/mois environ.L'appartement vient d'être repeint, l'arrêt du tram est à quelques pas de l'immeuble et vous serez au calme !!Cet appartement comprend un séjour avec cuisine US à aménager de 20m² donnant sur un balcon de 4m² avec vue dégagée et exposée EST puis sa partie nuit bien séparée avec chambre de 12m² (placard mural) une salle de bain et un WC séparés aux normes handicapé.Fenêtres Pvc doubles vitrages avec Volets roulants manuels.Le mode de chauffage est individuel et électrique + cumulus/eau chaude.Provisions sur charges : 85€/mois comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)Copropriété de 49 lots : pas de procédure en cours.Taxe foncière de 625€ (2022)L'immeuble est raccordé à la fibre optique.Diagnostic de performance énergétique en C avec 173 Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en A avec 5 kg CO2/m²/anselon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Un garage en sous-sol est à vendre au prix de 10000€ en plus du prix de vente affiché pour cet appartement.Honoraires d'agence à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1090.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69800
- Surface habitable (m²) : 40,94 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 1 090 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 000 €
- Charges : 85 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Priest (69800)
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