Référence : 1198
Calculette
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Exclusivité
338 000 €
Maison Feyzin 5 pièces 130m² avec jardin de 600m² /Terr.2598m²
Description de l'offre
En exclusivité l'agence BMI COTRIMO vous propose à FEYZIN 69320 cette magnifique maison atypique de 130m² datant de 1940 sur 2 niveaux sans vis à vis avec atelier sur une parcelle de 2598m² dont 600m² environ de terrain plat à 5 minutes à pied du centre ville des commodités et des transports en communs TCL et à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers. Située au coeur de FEYZIN venez découvrir cette maison de 130m² disposant de 3 chambres avec énormément de potentiel et son sublime jardin arboré et fleuri avec terrasse.Au rdc vous trouverez une entrée avec poutres apparentes donnant beaucoup de cachet desservant la salle à manger puis le coin salon ainsi qu'une grande cuisine fermée et équipée, puis une buanderie et salle d'eau avec wc. Un atelier/garage adjacent.A l'étage, 3 chambres de 10, 15 et 16m², salle de bains avec wc.Une partie des combles a été aménagée et apporte une pièce supplémentaire d'environ 20m² non comptée dans le métrage car elle ne dispose pas de radiateurs et de fenêtres.Maison individuelle bien entretenue, de nombreux travaux ont été effectués tels que :- ravalement et isolation de la façade- fenêtres en doubles vitrages châssis PVC- stores électriques et connectés via application téléphone- adoucisseur d'eau- changement de la clôture. Chauffage via chaudière individuelle gaz à condensation, eau chaude via chaudière gaz également avec ballon tampon.Consommation conventionnelle : 147kWh ep/m²/an (Classe D)Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m²/an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 1740€ et 2410€ par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E1482366XTaxe foncière 1134€ (base 2024)Honoraires d'agence à charge vendeurs.Contact : Gaëlle SCHMIT Agent CommercialeRSAC 978 779 627CPI 6901 2025 000 000 018Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez nous ! Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69320
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 338 000 €
DPE en cours
La ville de Feyzin (69320)
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