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Référence : 1344
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1 250 €
Appartement T3 meublé 70m² 69100 VILLEURBANNE+garage
Description de l'offre
En exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Villeurbanne 69100 secteur métro Cusset un agréable appartement T3 meublé de 70,92m² au calme avec loggia et garage en sous-sol proche toutes commodités écoles parc commerces.Situé en étage avec ascenseur dans une résidence avec contrôles d'accès et composé d'une entrée, salon/séjour de 27m² ouvrant sur une balcon loggia abrité, une cuisine indépendante équipée/aménagée Partie nuit avec 2 chambres, rangements, Salle d'eau, wc séparés.Un garage en sous-sol complète ce bien.Chauffage via chaudière alimentée au gaz de ville.Loyer mensuel : 1150€ par mois hors charges.Dépôt de garantie : 1150€.Provisions sur charges mensuelles : 100€ (ascenseur, entretien des parties communes, entretien annuel de la chaudière gaz, taxe enlèvement ordures ménagères)Logement soumis aux loyers de référence avec un loyer de référence majoré de 1205.64€ hors charges par mois incluant un complément de loyer correspondant à un garage fermé inclus et grand balcon ouvert sur jardin avec vue dégagée au calme.Honoraires d'agence locataire : 919,23€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1190€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E3733126PDisponible le début janvier 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 70,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 250 €
- Honoraires TTC charge locataire : 919,23 €
- Dont état des lieux : 212,13 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 150 €
- Complément de loyer : 198,58 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 100 €
DPE en cours
La ville de Villeurbanne (69100)
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