Description de l'offre

SOUS COMPROMIS en Exclusivité à l'agence immobilière BMI COTRIMO cette belle villa individuelle située à CHASSIEU 69680 et prête à vivre datant de 2015 sur 2 niveaux offrant un agréable confort de vie d'une surface de 120m² environ avec 3 chambres et un bureau sur un terrain clos et arboré avec piscine proche toutes commodités écoles commerces bus Tcl .Villa très lumineuse, entrée, bel espace de vie de 47m² environ avec sa cuisine US entièrement équipée ouvrant sur terrasse carrelée avec vue sur jardin et piscine. Placards de rangements, 1 wc aux normes handicapés, 1 cellier. Au rez de chaussée également, 1 chambre d'appoint ou bureau de 12m² environ ouvrant sur la pergola côté Ouest sans vis à vis, avec sa petite salle d'eau séparée et un coin bureau (grand placard de rangement) A l'étage, via un magnifique escalier (alliance du béton et du bois naturel) accès à la partie nuit qui se compose d'un grand palier avec rangements, 3 chambres +placards, salle de bains et second wc.Buanderie, garage attenant avec grenier.Le chauffage : système pompe à chaleur réversible avec planchers chauffants /rafraîchissants au rez de chaussée et à l'étage.Domotique complète (volets déroulants électriques aluminium)Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en châssis aluminium /doubles vitrages.À l'extérieur, agréable jardin clos et arboré, avec piscine (filtration sel) terrasse carrelée, pergola, grand store banne électrique.2 places de stationnement privatives en plus devant la maison. Diagnostic de performance énergétique en A avec 56Kwh/m²/an et Emission gaz à effet de serre en A avec 1 kg CO2/m²/an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Honoraires d'agence à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !