Description de l'offre

Exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à louer à CHASSIEU 69680 dans la résidence 'LA GRANGELIERE' un lumineux appartement T2 de 55m² habitables avec terrasse au calme et complété d'un garage et d'une place de parking en centre ville proche tous commerces et transports TCL. Salon/séjour de 24m², cuisine séparée aménagée semi équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four) de 8m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest.Partie nuit : 1 chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. 1 garage en sous sol et une place de stationnement privative extérieure avec contrôles d'accès complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuels via chaudière individuelle au gaz de ville. Commerces, établissements de culture et de santé à quelques pas.Loyer mensuel : 825€ /mois hors charges.Provisions sur charges mensuelles : 83€/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière individuelle, taxe enlèvement ordures ménagères.Dépôt de garantie : 825€.Honoraires d'agence locataire : 718,90€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Diagnostic de performance énergétique en C avec 115kwh/m²/an et GES en C avec 22gCO2/m²/an.Estimation des coûts annuels : entre 750 € par an et 1060 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E1872533J Disponible immédiatement.Copropriété de 95 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.