Calculette
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508 000 €
CHASSIEU Maison149m² hab 5 Chbbres Terrain 700m²
Description de l'offre
En exclusivité à Chassieu 69680 proche du centre ville l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose une maison traditionnelle de 149m² habitables sur 2 niveaux d'habitation avec 4 chambres et 1 bureau ainsi que des annexes et garage le tout sur un terrain de 700m² en fond d'impasse avec un Dpe en B proche toutes commodités écoles parc commerces transports Tcl.Maison traditionnelle /construction GEM datant de 1997 avec de généreux espaces de vie tel qu'un lumineux salon séjour de 42m² avec triple exposition, bénéficiant d'une distribution intérieure très cohérente, avec un très beau potentiel.Hall d'entrée (abrité /extérieur) de 8m² distribuant le salon sur sa droite, la cuisine séparée de 13m² sur sa gauche, une partie nuit /Suite parentale de 23m² avec Sdbains et wc, 1 bureau de 9m² pouvant être aussi une chambre et l'escalier menant à l'étage.A l'étage un palier distribuant 3 chambres de 11, 12 et 13m², Sd'eau et wc.Chauffage via Pompe à chaleur, panneaux solaires, clim réversible.Il faudra prévoir un rafraîchissement des pièces au Rdc et étage.Volets roulants + bois.Garage attenant de 21m² avec coin buanderie et rangements.Aire de stationnements pavée pour facilement trois véhicules Vous bénéficierez également d'un grand sous/sol carrelé de 80m² environ pour stockage ou pièces de jeux accessible par l'intérieur de la maison ou bien un escalier/porte d'entrée extérieur.2 terrasses exposées Est et Ouest vous permettront de prendre aisément vos repas quotidiens en famille ou entre amis en toute intimité.Taxe foncière 2026 : 1960€.Diagnostic de performance énergétique en B avec 107kwh/m²/an et GES en A avec 4gCO2/m²/an.Estimation des coûts annuels : entre 1490€/an et 2080€/an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPENuméro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2770501PHonoraires d'agence à charge Vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69680
- Surface habitable (m²) : 149,58 m²
- surface terrain : 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1997
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 508 000 €
DPE en cours
La ville de Chassieu (69680)
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