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Référence : 749

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Exclusivité

145 000 €

BRON université Lyon2 T1 de 32m²+Terrasse+Garage

Description de l'offre

EXCLUSIVITE l'agence immobilière BMI Cotrimo vous propose à BRON 69500 Parilly à 2 pas de l'université Lyon 2 un appartement T1 de 32m² environ en rez-de-jardin dans Résidence de standing Le Carroussel avec garage en sous-sol. ~Comprenant entrée (avec placard mural) séjour/cuisine US (hotte, plaque induction, four) 1 Grande salle d'eau (norme handicapés) wc, 1 garage.~Terrasse de 13,50m²~Chauffage individuel gaz de ville.A 2 pas proche du centre-ville et toutes commodités, bus et TramActuellement loué avec un loyer de 618 €/mois charges comprisesProvisions sur charges locative : 65€/mois comprenant entretien parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière gaz et provision d'eau froide.Copropriété de 113 lots dont 51 d'habitation : pas de procédure en cours.provisions sur charges : 100€/mois (entretien parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière gaz et provision d'eau froide, fonds travaux Alur)L'immeuble est raccordé à la fibre optique.Taxe foncière 2023 : 574€.Diagnostic de performance énergétique en C avec 146 Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en C avec 27 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires d'agence à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

Descriptif du bien

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