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975 €
BRON Parc du Chêne T3 de 74m²+ Garage
Description de l'offre
Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Bron 69500 un appartement T3 de 74.38m² au Rdc avec un grand garage dans une petite résidence des années 60 très calme et familiale à quelques pas du Tram T5 et du lycée Jean Paul Sartre et de la zone d'activité Parc du Chêne. Hall d'entrée distribuant 1 salon/cuisine US exposés Ouest de 21m², 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés et un rangement placard en fond de couloir. Un grand garage de 25.90m² complète ce bien.Chauffage collectif via pompe à chaleur air/eau neuve.Eau froide individuelle, eau chaude individuelle via pompe à chaleur air/eau. Mode de répartition aux tantièmes.Loyer 975€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 850€/mois. Provisions sur charges : 125€/mois (entretien des parties communes et des espaces verts, chauffage, entretien annuel de la pompe à chaleur air/eau).Dépôt de garantie : 850€.Honoraires d'agence locataires : 1014€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026.DPE en C pour 143kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 5kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1 020 €/an et 1 430€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0789986Y .Disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69500
- Surface habitable (m²) : 74,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- Loyer CC* / mois : 975 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 014 €
- Dont état des lieux : 234 €
- Dépôt de garantie TTC : 850 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 125 €
DPE en cours
La ville de Bron (69500)
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