Référence : 1195
Calculette
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Exclusivité
370 000 €
MAISON DE VILLE GENAS 4P de 92 m² avec jardin +garage double
Description de l'offre
En exclusivité l'agence Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 idéalement placée charmante maison de ville en triplex de 92m² utiles avec jardin et garage double.A proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 92m²utiles (87.25m² Carrez) avec jardin terrasse , sans vis à vis, comprend sur 3 niveaux: entrée, séjour, cuisine US, 3 chambres avec placards (10, 11 et 12m²), salle de bains, 2wc, coin buanderie. Joli jardin de 80m² avec terrasse bois 25m².Chauffage électrique par convecteurs à fluide caloporteur.Garage double en sous/sol avec 2 portes en façade.Copropriété de 34 lots d'habitations : pas de procédure en cours.Provisions mensuelles sur charges : 59€ /mois incluant entretien des parties communes, fonds travaux Alur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1700€ par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. N°ADEME 2569E06320471.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeursContact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleCopropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 710.00 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 87,25 m²
- surface terrain : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 101
- Quote Part annuelle des charges : 710 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €
- Charges : 59 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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