Référence : 1487
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Exclusivité
1 500 €
Mais. individuelle GENAS T4 - 89,31m² proche centre ville avec 1 Gge
Description de l'offre
L'agence immobilière COTRIMO GENAS vous propose à GENAS 69740, une maison de 89,31 m² (construction 2008) dans un petit domaine clos avec contrôles d'accès, calme assuré -proche fort de GENAS et collège Louis le Prince RINGUET .Au RDC : séjour, cuisine ouverte meublée, wc et buanderie.A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage 26m², terrain 250 m² clos environ.Chauffage individuel électrique (au sol en Rdc et convecteurs/étage) et climatisation réversible en haut et en bas.Loyer mensuel Hors Charges : 1440€ /mois Provisions sur charges mensuelles : 60,00€/ mois incluant la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des arbres, arbustes et haies affectés à la parcelle de terrain, et l'entretien de la climatisation.Honoraires agence locataire de 1161€ TTC incluant les frais état des lieux d'entréeValeur consommation énergie primaire : D 197 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740 € par an et 2420€ par anSelon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Numéro ADEME : 2669E1580955VLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible : 06/07/2026
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 89,31 m²
- surface terrain : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : Non renseigné
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2008
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 500 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 161 €
- Dont état des lieux : 268 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 440 €
- Charges locatives (forfaitaires mensuelles) : 60 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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