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108 000 €
GENAS Très Beau T1 de 14.45m²+parking +cave
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en plein centre de GENAS 69740 ce magnifique appartement T1 de 14.45m² avec sa place de parking privative et une cave dans une petite Résidence un produit très rare idéal investisseur pour location bureau ou studio en vide ou meublé prêt à vivre.Agréable pièce de vie de 10,51m² avec accès au balcon, jolie Sdbains avec wc.Actuellement configuré en espace bureau, cet agréable studio pourrait facilement retrouver sa vocation à location vide ou meublée avec aménagement d'un coin kitchinette déjà prévu (réseaux alimentation/évacuation)Balcon de 2.80m²1 cave en S/sol (très saine -bétonnée et à usage d'archives) et une place de parking privative complètent ce bien Provisions sur charges mensuelles : 27€ /mois (incluant entretien de parties communes, fonds Alur)Chauffage individuel électrique par radiateur avec en complément une climatisation réversible.Fenêtres PVC doubles vitrages récents (isolation phonique et thermique renforcées) Copropriété de 8 lots : pas de procédure en cours.Estimation des coûts annuels de consommations énergies (eau chaude et chauffage) entre 320€ et 520e par an (selon le pris des énergies indexés au 01/01/2021)HoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnoraires d'agence à charge vendeurCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 280.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 14,45 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 280 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 108 000 €
- Charges : 23 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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