Référence : 1363
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Exclusivité
1 300 €
GENAS Maison de Ville neuve T3 meublée de 78m² avec jardinet
Description de l'offre
L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à GENAS 69740 une très belle maison de ville BBC meublée haut standing de type T3 entièrement rénovée avec jardinet et 2 places de parking privatives le tout situé dans une propriété à deux pas du centre ville et de la place du marché. Au Rdc, très bel espace Salon/séjour/cuisine US entièrement équipée (de marque COMERA) de 27m² environ, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et nombreux rangements.Ce logement intègre une partie nuit en souplex avec 1 chambre, salle de bains, wc séparés, une grande buanderie.Un jardinet, un préau /terrasse sans vis à vis et deux places de parking privatives complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Loyer mensuel : 1300 € Hors Charges.Provision sur charges/mois : 0€ Honoraires d'agence locataire : 1014€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 2000€ Logement ayant reçu la classification BBCEmissions de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/anConsommation énergie primaire : C 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67,5 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 770€ à 1100€/ an sur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponibilité : 19/01/2026
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 78,01 m²
- surface terrain : 53 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 2021
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 300 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 014 €
- Dont état des lieux : 234 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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