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Exclusivité
1 577 €
Genas Maison de ville Duplex T6 128.7m²+Terrasse+ jardin
Description de l'offre
En exclusivité l'agence Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 à louer dans un ancien corps de ferme complètement rénové avec prestations de qualités une maison de ville en Duplex de 128m² environ habitables avec 4 chambres avec jardin et terrasse clos de haies.Sur 2 niveaux avec au rez de chaussée :- entrée (placard) menant à un lumineux et bel espace de vie avec grand salon/séjour de 37m² et une cuisine US aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante) de 23m² le tout avec de large baies ouvrant sur la terrasse extérieure et le jardin au Sud,puis un cellier ,wc séparés, A l'étage :- 4 chambres avec placards dans toutes les chambres.- 1 salle de bains, wc séparés Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle via cumulus.Jardin clos sans vis à vis. Place de parking privative.Loyer mensuel : 1502,67€ hors chargesProvisions sur charges mensuelles : 75€ entretien des parties communesDépôt de garantie : 1502,67€Honoraires d'agence locataire : 1673,36€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Valeur consommation énergie primaire :125 kWh/m²/an Classement CEmission de gaz à effet de serre : 4 Kg/m²/an Classement AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1260€/an et 1750 €/an selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)Disponible immédiate Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 128,70 m²
- surface terrain : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Meublé : NON
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2015
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 577 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 673,36 €
- Dont état des lieux : 386,16 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 502,67 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 75 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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