Référence : 1558
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1 485 €
Genas Maison de ville Duplex T5 106m²+Terrase jardin 88m²
Description de l'offre
En exclusivité l'agence Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 secteur Azieu à louer dans un ancien corps de ferme entièrement rénové avec prestations de qualités une maison de ville en Duplex de 106,30 m² habitables avec 3 chambres et jardin et terrasse de 88m² clos de haies le tout proche commodités écoles parcs commerces.Au rez de chaussée : Grand et lumineux salon/séjour de 33m² ouvrant plein Sud sur les extérieurs, cuisine aménagée semi équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four) de 16m², wc séparés ; A l'étage : 3 chambres - chacune avec un placard, Salle de bains, wc séparés Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle via cumulus.Jardin clos sans vis à vis. 2 Places de parking privatives.Loyer mensuel : 1485€ /mois hors chargesProvisions sur charges mensuelles : 60€ entretien des parties communesDépôt de garantie : 1425€Honoraires d'agence locataire : 1378€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.DPE en C avec 137kwh /m²/an et GES en A avec 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1380 €/an et 1910€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2250646ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Disponibilité immédiateCopropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 106,30 m²
- surface terrain : 88 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : NON
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 485 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 378 €
- Dont état des lieux : 318 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 425 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) : 60 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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