Description de l'offre

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à Genas 69740 en exclusivité une belle maison familiale de 135 m² sur un terrain de 550m² environ.En fond d'impasse, très calme, découvrez cette jolie maison des années 90 de 135 m² environ parfaitement bien entretenue.L'entrée avec placard, ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine US, donnant sur une grande véranda (18 m² environ) avec clim réversible. Au dessus de cet espace, une spacieuse mezzanine de 30 m² environ, très lumineuse, vous permettra de créer un coin TV, un bureau....A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau, un WC (wc également au Rdc)Au sous sol (semi enterré) vous trouverez une salle de bains, un grand cellier et le garage de 35 m².Cette maison dispose de plusieurs terrasses, d'un coin BBQ. Le jardin est ravissant, clos et très bien agrémenté.Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, interphone, panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur Air/eau.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1550€ (prix moyen des énergies au 1/01/2021)Honoraires d'agence à charge vendeursNveau DPE venant d'être réalisé.Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.