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Référence : 997

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Exclusivité

448 000 €

Genas Azieu Maison de ville 4 Chbres 163m² utiles

Description de l'offre

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 en exclusivité une ravissante maison de ville de 133m² carrez (163m² de surface utile).Coup de coeur assuré pour cette habitation en triplex située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ! Vous serez séduits par le charme de cette maison de ville. Au rdc, belle pièce de vie de 53m², avec sa cuisine US récente, ouvrant sur une terrasse de 50 m², cellier, placards et WC.Au premier niveau, un pallier pouvant servir coin bureau, 3 chambres et une belle salle d'eau.Les combles ont été aménagées et offrent un très bel espace de plus de 30 m².Une grande cave de 25 m² complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.Climatisation réversible et chauffage gaz de ville par radiateurs individuels.Store banne électrique. Copropriété horizontale de 5 lots. Pas de charge.Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurs.Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleCopropriété de 5 lots (). FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Descriptif du bien

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