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Exclusivité
190 000 €
Appartement T2 47m² + garage centre-ville GENAS
Description de l'offre
Exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO Genas vous propose à GENAS 69740 en centre-ville un lumineux appartement de type T2 de 47m² prêt à vivre au 1er étage /2 avec un balcon proche toutes commodités (écoles, commerces) garage fermé en extérieur et une cave.Le bien se compose d'un salon/séjour de 26m² environ avec une cuisine US aménagée/ équipée donnant sur son balcon exposé sud.Partie nuit séparée comprenant 1 chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.Appartement entièrement repeint.Chauffage électrique et production d'eau chaude individuels via cumulus.Provisions sur charges mensuelles propriétaire : 70 € comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic, fonds Alur.Petite copropriété de 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à charge vendeur.Diagnostic de performance énergétique en D avec 183kWh/m²/an.Emissions gaz effet de serre en A avec 5 kg CO2/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 : 903€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 66 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 47,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 66
- Quote Part annuelle des charges : 840 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €
- Charges : 70 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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