Référence : 1247
Calculette
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Exclusivité
395 000 €
Appart Duplex T4 Genas 81m² + jardin privatif +2 places parking
Description de l'offre
En exclusivité l'agence immobilière BMI COTRMO vous présente à GENAS 69740 un appartement T4 duplex de 81m² environ comme une maison prête à vivre sur un terrain de 130m² environ avec 2 places de parking privatives le tout dans une petite résidence récente et fermée datant de l'année 2020.Au Rdc, entrée, Sal/séjour et une cuisine US équipée (lave vaisselle, plaque à induction, hotte et four) ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin en 'L' Une salle d'eau avec WC complète l'espace rez de chaussée.A l'étage, 3 chambres (placards et une avec penderie) Salle de bains, wc séparés.Chauffage gaz individuel par radiateurs.Le tout est prêt à vivre, vous posez vos meubles et valises !Nouveau DPE réalisé avec Consommation énergétique en C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 630€ et 930€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Emissions de gaz effet de serre GES C Cotisation annuelle pour le lotissement : 667 euros (incluant l'entretien des parties communes, entretien de la chaudière gaz, fond de travaux ALUR)Honoraires d'agence à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 667.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 81,28 m²
- surface terrain : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2020
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 55
- Quote Part annuelle des charges : 667 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Charges : 667 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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