Description de l'offre

Vous recherchez un cadre de tranquillité à 5 min en voiture de CRÉMIEU 384460, une âme en des lieux calmes avec des espaces dégagés, alors cette propriété vous attend ! L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CREMIEU 38460 cette propriété atypique pleine de charme et de surprises dotée d'une âme avec habitation et dépendances ainsi qu'une petite chapelle le tout sur plus de 2,3 hectares de terrain avec vue dégagée au calme .D'emblée vous serez séduits par le cadre atypique de cette maison sur ses deux niveaux d'habitation. Au rdc, vous serez surpris par la configuration du salon cathédrale avec ses deux escaliers à balcons distribuant les 4 chambres de l'étage, Cuisine séparée, cellier, Salle de bains, wc.Accès au 2ème étage qui est un grand grenier avec 2 fenêtres traversant E/ouest d'une surface plancher de 52m² environ exploitables.Prévoir travaux de rénovation.Grand garage double attenant, petite chapelle privative.Les extérieurs : ce sont de grands espaces de calme et d'apaisement. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 3235 €/an et 4377 € par an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Chauffage individuel au fuel avec couplage possible à une chaudière à bois.Attention : logement considéré comme 'passoire énergétique' logement à consommation énergétique excessive : classe G.Taxe foncière : 841 € (base 2022)Assainissement individuel par fosse septique.Honoraires d'agence à charge Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr