Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente un appartement 3 pièces à rénover sur LE PONT DE BEAUVOISIN avec garage, stationnement et cave.Idéal investisseur ou jeune couple !!!!!!Si vous aimez les travaux, si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez exprimer votre créativité, un bien à transformer à votre image, un bien à rénover pour le proposer à la location, alors n'hésitez pas, cet appartement vous attend.Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 espace chaufferie. Un jardin non attenant d'environ 200m², 1 garage, 1 cave et 2 places de stationnement complètent le tout.Côté technique, il vous faudra prévoir l'isolation des murs, la remise aux normes de l'électricité, un bon coup de peinture, et l'installation des éléments de la cuisine (fournis). Devis réalisés pour un coût global d'environ 20.000 € (électricité, plomberie et isolation) .Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques.La commune de Pont-de-Beauvoisin se positionne dans le département de l'Isère, en bordure du département de la Savoie. Elle se situe à 40kms de Chambéry, 55kms de Grenoble et 60 kms de l'aéroport Lyon St ExupéryLes commerces et les écoles sont à proximité, le centre hospitalier à seulement 1,3kms.Le touristique lac d'Aiguebelette est à seulement 14kms, et pourra vous apporter une multitudes d'activités. DPE Consommation énergies primaires : 341kWh/m² par an valeur FÉmission gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an valeur 2Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1374€ Montant maximum : 1859€/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 348.00 euros. Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .