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Référence : 906

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Exclusivité

220 000 €

Lyon 8ème grand T3 de 81m² +balcon

Description de l'offre

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à LYON 69008 un grand appartement T3 de 81m² lumineux avec un bel espace de vie principal de plus de 30m² ouvrant sur un balcon le tout en dernier étage avec ascenseur dans une agréable résidence avec contrôle d'accès proche toutes commodités écoles et commerces.Agréable salon/séjour avec sa cuisine Us toute équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 8m² environ. Partie nuit séparée avec 2 chambres de 15m² et 11m², Sd'eau, nombreux placards? un grand cellier/buanderie? wc séparés. Fenêtres doubles vitrages dans les chambres. 1 cave en sous-sol.La résidence vient de bénéficier d'un plan de rénovation énergétique avec l'isolation des façades, réfection étanchéité du toit terrasse, fenêtres, réfection du hall d'accueil (porte d'entrée/digicode/interphone).Provisions sur charges mensuelles : 176€ /mois incluant entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, fonds Alur travaux.Nouveau DPE réalisé en D avec 230Kwh/m²/an et Emission gaz à effet de serre en D avec 36kg CO2/m²/an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Honoraires d'agence à charge Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 190 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2112.00 euros.

Descriptif du bien

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