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Référence : 865

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Exclusivité

479 000 €

LYON 08 DUPLEX 3 chbres Résidence standing.

Description de l'offre

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en exclusivité à Lyon 69008 secteur Jet d'Eau un très beau duplex T4 de 88.91m² avec 3 chambres dans copropriété de 2005 avec terrasse et 2 parkings. A découvrir ! Dans une résidence de standing, bel appartement en duplex exposé OUEST: au premier niveau l'espace de vie avec sa cuisine US offre une agréable surface de 43.84 m² avec 3 portes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse végétalisée de 17.99 m² avec une vue dégagée , wc et placard d'entrée.A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un coin buanderie.2 places de stationnement en sous sol. Local vélos.Climatisation réversible.Visiophone. Proximité écoles, commerces et tramways T2 et T3 pour être en 5 min à La Part Dieu.Copropriété de 39 lots : pas de procédure en cours.Provisions mensuelles sur charges : 166€ /mois incluant entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, fonds travaux Alur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€ par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurs.Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleCopropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Descriptif du bien

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