Référence : 740
Calculette
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260 000 €
Novalaise appartement triplex avec terrasse et balcon,2 chambres, possibilité 3 .
Description de l'offre
Votre agence immobilière BMI COTRIMO La Bridoire 73520 vous propose à la vente sur Novalaise 73470 cet appartement triplex.Idéal jeune couple !!!Nous vous proposons cet appartement sur 3 niveaux. Il se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse, une buanderie avec WC. Le 1er étage dessert une mezzanine, une chambre avec un espace de bains (baignoire et vasque) avec accès à un balcon, 1 salle d'eau avec WC. Le dernier étage est à terminer d'aménager. Il propose une seconde chambre (possibilité d'en créer facilement une troisième).Les +++ : les espaces de vie sont entièrement refaits à neuf. Il ne reste que la pièce du dernier étage à aménager à votre convenance (la création d'une troisième chambre est possible et facilement réalisable).Un petit local extérieur permet de ranger vélos et poussettes.La façade et la toiture sont neuves.Ce bien n'est pas en copropriété.A seulement 7 kms du touristique lac d'Aiguebelette, Novalaise est une commune vivante et agréable. La proximité du lac vous apportera toutes sortes.d'activités : paddle, avirons, pédalo, et jolies baignades. Les randonnées sont nombreuses. Ce charmant village accueille petits commerces, docteurs, écoles, supérette, et un marché très animé est présent 2 fois par semaine. Il se situe à seulement 6 kms des autoroutes, et permet un accès rapide aux grandes villes (20 kms de Chambéry, 60 kms d'Annecy, 75 kms de Grenoble et seulement 77 kms de l'aéroport Lyon St Exupéry. DPE Consommation énergies primaires : 164kWh/m² par an valeur CÉmission gaz à effet de serre : 4Kg CO2/m²/an valeur AMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1040€ Montant maximum : 1450€/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LOPEZ Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73470
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Novalaise (73470)
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