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- Limite Lyon 8ème Moulin à Vent T3 59m²
Référence : 817
Calculette
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179 000 €
Limite Lyon 8ème Moulin à Vent T3 59m²
Description de l'offre
Rare dernier étage l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Vénissieux 69200 quartier Moulin à Vent limite Lyon 69008 cet agréable appartement au calme de type T3 avec balcon et loggia proche toutes commodités, écoles parcs commerces Tcl bus 35 à 2min et Tram T4 et T6 à 6min à pied.Appartement lumineux traversant Est/Ouest avec balcon 6ème étage/6 sur espaces verts comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon Ouest, une cuisine séparée équipée avec loggia. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, Wc séparé, 1 cave. Parc dans la copropriété + stationnement libre.Provisions sur charges : 200€ /mois incluant entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, chauffage, fonds travaux loi Alur.Taxe foncière : 718€ (base 2022)Fenêtres Pvc/doubles vitrages.Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle via chaudière gaz.Climatisation réversible.Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés AU 01/01/2021(abonnements compris)Diagnostic de performance énergétique en E avec 309 Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en E avec 62 kg CO2/m²/anHonoraires d'agence à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69200
- Surface habitable (m²) : 59,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1966
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 000 €
- Charges : 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vénissieux (69200)
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