Description de l'offre

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à Pusignan 69330 une jolie maison de 131,87 m² utiles environ construite en 1989 sur un terrain de 1000 m² .A découvrir ! Beau potentiel pour cette maison sur 2 niveaux.L'étage dispose d'une spacieuse et lumineuse véranda de 22 m² chauffée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec son poêle à granules, d'une cuisine équipée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Au rez de chaussée vous trouverez un très grand garage (avec point d'eau) de 75 m² environ dans lequel on peut stationner 3 voitures. A ce niveau également, une chambre de 13.5 m² avec sa salle d'eau et WC attenant.Très beau jardin clos et arboré avec son arrosage automatique, piscine. Un puits artésien alimente la maison en eau.La cour entièrement pavée vous permet de garer jusqu'à 8 véhicules.Portail électrique, interphone, adoucisseur d'eau, fenêtres bois double vitrage, volets bois, poêle à granules, chauffage radiateur (fuel), clim réversible, ravalement de façade fait en 2021.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1470€ et 2060€/an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleHonoraires d'agence à charge vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.