Description de l'offre

Rare ! Grand appartement T3 de 82m² en toit terrasse à PUSIGNAN 69330 dans petite résidence calme en exclusivité par l'agence immobilière Bmi COTRIMO avec une belle terrasse intimiste de 61m² plein Sud en centre ville proche toutes commodités.D'emblée vous serez séduits par les caractères chaleureux et intimistes de cet bel appartement avec une belle luminosité et sa grande terrasse privative sans vis-à-vis. L'appartement est desservi par un escalier unique et privatif comprenant un hall d'entrée avec dégagement, un coin cellier et buanderie.Puis accès à l'étage unique pour y découvrir un salon/séjour avec cuisine US équipée de 43m² env. ouvrant sur la terrasse.La terrasse : c'est le must extérieur de cet appartement unique, arborée avec jardinières, sa pergola...vous pourrez y combiner à loisirs vos passes temps extérieurs.Partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, placards et Wc séparés. Un coin mezzanine au dessus l'escalier pour y faire un petit espace lecture ou bureau.Chauffage électrique complété d'une climatisation réversible, eau chaude via cumulusFenêtres Pvc/doubles vitrages, alarme.Parking libre dans la résidence.Provisions sur charges mensuelles : 85€ /mois incluant entretien parties communes, espaces verts.Copropriété de 13 lots, Pas de procédure en cours.Diagnostic de performance énergétique en D avec 235Kwh/m²/an et Emission gaz à effet de serre en C avec 15 kg CO2/m²/an (selon les prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 abonnements compris).Honoraires d'agence à charge Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques