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Référence : 512

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276 000 €

Lyon Monplaisir 69008 T3 de 62m² +parking

Description de l'offre

L'agence immobilière BMI Cotrimo vous propose à Lyon 69008 secteur Monplaisir Manufacture des tabacs un appartement T3 prêt à vivre de 61 m² environ lumineux en étage avec ascenseur dans une copropriété agréable avec parc proche toutes commodités TCL et commerces. Traversant E/Ouest, l'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse exposée OUEST avec sa cuisine US équipée sans vis à vis donnant sur les jardins. Le bien dispose de 2 chambres, dont une comprenant un point d'eau avec WC, puis une salle de bains (avec Wc). Nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Cet appartement peut convenir en résidence principale ou en investissement pour colocation avec 2 étudiants. Copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours)Provisions sur charges mensuelles : 162€/mois comprenant entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude et gaz cuisine. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 01 janvier 2021 (abonnements compris)Taxe foncière 763€. Valeur des prix des références non communiquées. Emission de gaz à effet de serre : D 48 Kg CO2/m2/anValeur consommation énergie primaire : D 222 kWh/m2 par anHonoraires d'agence à charge vendeur. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Descriptif du bien

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