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Exclusivité
278 000 €
Lyon 69008 appartement T3 de 65m²
Description de l'offre
Exclusivité l'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose sur LYON 69008 cet agréable et lumineux appartement T4 prêt à vivre transformé en T3 de 65m² avec balcon situé en étage avec ascenseur dans le quartier de Laennec proche de toutes les commodités des écoles et facultés de médecine et dentaire.Entrée avec placard, joli salon/séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, Sd'eau, wc séparés. Nbr rgts. Une cave complète ce bien.Fenêtres doubles vitrages châssis PVC récentes.Chauffage collectif, production d'eau chaude via chaudière individuelle gaz de ville.Provisions sur charges mensuelles : 184€/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur.Pas de procédure en cours.Taxe foncière 712€ (2021)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 € et 930 € par an. Emission de gaz à effet de serre : C 26 Kg CO2/m2/anValeur consommation énergie primaire : C 131 kWh/m2 par anHonoraires d'agence à charge vendeurCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2208.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 8
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 2 208 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 000 €
- Charges : 2 208 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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