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Référence : 524

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Exclusivité

278 000 €

Lyon 69008 appartement T3 de 65m²

Description de l'offre

Exclusivité l'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose sur LYON 69008 cet agréable et lumineux appartement T4 prêt à vivre transformé en T3 de 65m² avec balcon situé en étage avec ascenseur dans le quartier de Laennec proche de toutes les commodités des écoles et facultés de médecine et dentaire.Entrée avec placard, joli salon/séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, Sd'eau, wc séparés. Nbr rgts. Une cave complète ce bien.Fenêtres doubles vitrages châssis PVC récentes.Chauffage collectif, production d'eau chaude via chaudière individuelle gaz de ville.Provisions sur charges mensuelles : 184€/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur.Pas de procédure en cours.Taxe foncière 712€ (2021)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 € et 930 € par an. Emission de gaz à effet de serre : C 26 Kg CO2/m2/anValeur consommation énergie primaire : C 131 kWh/m2 par anHonoraires d'agence à charge vendeurCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2208.00 euros.

Descriptif du bien

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