Référence : 512
Calculette
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300 000 €
Appartement T2/T3 de 62m² +parking Manufacture Monplaisir 69008
Description de l'offre
L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à Lyon 69008 secteur Monplaisir Manufacture des tabacs un appartement T2/T3 prêt à vivre de 61 m² environ lumineux en étage avec ascenseur dans une copropriété agréable avec parc proche toutes commodités TCL et commerces. Traversant E/Ouest, l'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse exposée OUEST avec sa cuisine US équipée sans vis à vis donnant sur les jardins. Le bien dispose de 2 chambres, dont une comprenant un point d'eau avec WC, puis une salle de bains (avec Wc). Nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Cet appartement peut convenir en résidence principale ou en investissement pour colocation avec 2 étudiants. Copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours)Provisions sur charges mensuelles : 162€/mois comprenant entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude et gaz cuisine. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 01 janvier 2021 (abonnements compris)Taxe foncière 763€. Valeur des prix des références non communiquées. Emission de gaz à effet de serre : D 48 Kg CO2/m2/anValeur consommation énergie primaire : D 222 kWh/m2 par anHonoraires d'agence à charge vendeur. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 61,91 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 140
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 300 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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