Calculette
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750 000 €
Maison Genas 7 pièces 155 m² 4 chambres + espace bureau
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 une belle maison familiale de 155m² environ sur un terrain de 800m² environ avec piscine dans un secteur très calme.Coups de coeur assuré pour cette maison de 1987 très bien entretenue et rénovée.Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud avec son espace dînatoire et un spacieux salon avec cheminée. La cuisine a été refaite récemment. Au même niveau le coin nuit dispose de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.Vestiaire à l'entrée, buanderie/cellier .A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de 19 m² que vous pourrez dédier à un bureau, bibliothèque, coin TV.... ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau et wc.Au sous-sol : stationnement de 3 voitures, coin atelier et pièce de stockage (qui peut devenir une salle de jeux) .Stationnement extérieur jusqu'à 6 voitures. Cabanon de jardin.Terrasse avec store banne électrique.Huisseries PVC et volets motorisés en majeure partie. Aspiration centralisée. Climatisation réversible dans la pièce principale et la chambre parentale.Chauffage mixte fuel et électrique.Très joli jardin clos, arboré. Belle piscine avec sa terrasse bois.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1800€ et 2530€/an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleHonoraires d'agence à charge vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1987
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 750 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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