Description de l'offre

L'agence immobilière Cotrimo Genas vous propose à GENAS 69740 un local commercial de 160m² à louer dans la nouvelle résidence de très haut standing Marianne en plein centre ville avec une excellente visibilité à coté du Carrefour Market face à l'école Johanny Collomb avec 5 places de parking privatives.Local très lumineux avec de longues vitrines (80% environ de la longueur) et belles hauteurs.Local livré brut de béton à aménager.Pas de droit au bail ni de pas de porte en contrepartie des travaux de mise en route du local à prévoir à la charge du preneur.Pas d'activité de restauration dans ce local, nous étudierons les autres candidatures...Grandes enseignes possible.Situé entre le Carrefour Market, les écoles maternelle et primaire, sur l'axe à grande visibilité de la rue de la République, une grande pharmacie, une boulangerie, brasserie, une agence de voyage ...seront déjà les autres commerces de la galerie de la résidence. Loyer : 4 000€/mois hors Taxes et hors chargesHonoraires d'agence : 3 mois de loyer (sur le hors taxes)Provisions sur charges mensuelles : 160€/mois environ selon données indiquées par le promoteur Possibilité de diviser le local selon candidature.Visites sur demande uniquement.Disponible entre mi-mars 2022 et été 2022.