Description de l'offre

L'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose à louer à GENAS 69740 à 2 pas du centre ville République une belle maison individuelle offrant un agréable confort de vie d'une surface d'environ 139m² habitables avec 5 chambres le tout sur terrain de 825m².Au rez de chaussée, salon/séjour de 32m², cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie.A l'étage, une grande mezzanine avec un espace lecture, 2 chambres, Sd'eau, wc.Garage attenant. Double carport /abris /2 voitures.Les extérieurs avec une terrasse, Jardin clos de haies et arbustes dans 825m² de terrain environ.Chauffage individuel au gaz de ville.Loyer hors charges : 1800€Provisions sur charges : 120€/mois comprenant l'entretien des haies, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et le ramonage et taxe enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1800€Honoraires d'agence locataire : 1630€ TTc incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440€ et 2050€ par an. Emission de gaz à effet de serre en C avec 19Kg CO2/m²/anValeur consommation énergie primaire en C avec 167kWh/m² par an, valeurs déterminées selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)Précision importante : la durée du bail ne pourra aller au-delà de l'été 2025 (mobilité professionnelle à l'expatriation pendant deux ans).Disponibilité : à partir du 1er juillet 2023