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Référence : 565

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Exclusivité

475 000 €

Genas Maison 4Chbres 106m² + garage

Description de l'offre

Exclusivité l'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une belle maison individuelle récente offrant un agréable confort de vie d'une surface d'environ 106m² habitables avec 4 chambres et prête à vivre construite en 2013 avec extension en 2021 et prestations de qualité sur une parcelle de terrain de 318m² clos et arboré.Maison très lumineuse traversante avec entrée /grand placard, séjour d'environ 42m² avec cuisine US SCHMIDT entièrement équipée ouvrant sur terrasse carrelée et jardin, wc.Toujours au rez-de-chaussée, une première partie nuit avec une suite parentale et salle d'eau et dressing.A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et Wc.Garage isolé attenant de 20m² avec un joli grenier aménagé et isolé pour stockage, ainsi qu'une buanderie.Chauffage électrique au sol en rez de chaussée, convecteurs à l'étage + une climatisation réversible dans les pièces en complément.Menuiseries PVC double vitrage, alu pour la baie vitrée, volets roulants électriques avec commande centralisée.Alarme, domotique complète.A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré, terrasse, stationnement pour 3 voitures, portail coulissant électrique.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1460€ et 2040€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires d'agence à charge vendeurs.

Descriptif du bien

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