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2 630 €
Genas maison 196m² avec 5 Chbres et piscine
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose en location meublée à Genas 69740 dans une impasse une belle maison traditionnelle de 196m² dont 5 chambres et bureau sur un terrain de 835m² dont l'intérieur a été rénové avec goût.Grand salon/séjour de 45 m² très lumineux avec cheminée (insert) une cuisine de belle facture de 21m² baignée de lumière et le coin nuit dans lequel se trouvent 2 chambres dont une avec son dressing, un wc et une salle de bains.A l'étage, 3 belles chambres de 22.5 m², 12.50 m² et 20 m², 1 wc et 1Sdbains.Au sous sol, 62 m² de surface utile avec fenêtres hautes comportant salle de jeux, bureau et grand dégagement avec placards + garage de 70 m², chaufferie et débarras/buanderie.Grande terrasse, piscine chauffée et aménagements récemment réalisés, stores banne, portail électrique. Chauffage individuel gaz de ville.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2120€ et 2910€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021)Loyer mensuel : 2500€ hors charges Provisions sur charges mensuelles : 130€ incluant entretien chaudière, entretien (hivernage-mise en service) de la piscine, taille des haies.Dépôt de garantie : 5000€ (2 mois de loyer hors charges)Honoraires d'agence locataire(s) : 1700€TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Disponibilité juillet 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 196 m²
- surface terrain : 835 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Meublé : OUI
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 4
- Cave : OUI
- Année de construction : 1977
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 2 630 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 700 €
- Dont état des lieux : 250 €
- Dépôt de garantie TTC : 5 000 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) : 130 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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