Calculette
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Exclusivité
377 000 €
GENAS centre Azieu Maison 3 Chbres avec jardin et garage
Description de l'offre
L'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable maison de 84,68m² habitables avec 3 chambres au calme et proche des écoles (maternelle/primaire/collège) sur un terrain avec jardin de 201m² environ avec grand garage le tout situé en impasse.Maison traditionnelle datant de 2013 en parfait état et prête à vivre. Au Rdc vous trouverez un salon/séjour/cuisine Us semi-équipée traversant Nord/sud ouvrant sur jardin extérieur clos, buanderie, wc. Partie nuit à l'étage avec 3 chambres, Sdbains et wc. Le garage fait 19m² (traversant avec une porte de service arrière donnant sur le jardin) et il y sera facile d'y créer une mezzanine ou un grenier pour augmenter la capacité de stockage. En plus vous aurez une place de parking privative devant ce garage et 2 places visiteurs devant le jardinet/entrée de la maison côté Sud.Chauffage gaz individuel par radiateurs plus panneaux solaires en complément pour chauffe-eau/eau chaude sanitaire.Nouveau DPE réalisé avec Consommation énergétique en C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800€ et 1140€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Emissions de gaz effet de serre GES C Taxe foncière (2022) 1146€Cotisation annuelle pour le lotissement : 275euros (incluant l'entretien des parties communes, fonds travaux ALUR).Honoraires d'agence à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 84,68 m²
- surface terrain : 201 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2013
- Quote Part annuelle des charges : 276 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 377 000 €
- Charges : 275 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2012 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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