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Exclusivité
228 000 €
Appartement T2 47m² centre Genas avec garage
Description de l'offre
L'agence immobilière COTRIMO GENAS vous propose à GENAS 69740 en centre ville ,un agréable appartement T2 de 47m² très calme dans une résidence de standing de 2013 Label avec son balcon de 11m² avec triple exposition Nord/Est/Ouest.Située dans une une rue à l'écart et au calme, cet appartement vous permettra d'être à quelques pas de tous les commerces de la rue de la République et des commodités.Lumineux ce T2 est composé d'un hall d'entrée séparé, salon/cuisine Us équipée de 23m² et d'une chambre avec placard, Sdbains, wc séparés.Volets déroulants électriques (commande centralisée et à distance), interphone, vidéophone.Grand et large garage en S/sol. Chauffage gaz individuel. Provisions sur charges mensuelles : 87€/mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux loi Alur Classement énergétique : DPE EN C valeur 135 kwh/m²/an et GES EN C valeur 26kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 600€/an et 830€/an selon les prix des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires d'agence à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 47,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 35
- Quote Part annuelle des charges : 1 000 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 228 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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